弊社スタッフ：
本日はお忙しい中、お時間をいただきありがとうございます。
まずは簡単に、自己紹介をお願いいたします。

オーナー様：
西尾（仮名）と申します。開業医です。
日々の診療に加え、スタッフのマネジメントや医院運営などもあり、業務量としてはかなり忙しい毎日を送っています。そのため、資産運用や経営面においては、できるだけ手間をかけずに、長期的に安定した運用ができることを重視しています。

弊社スタッフ：
投資歴について教えていただけますか？

オーナー様：
投資としては、株式を中心に、自分なりに勉強しながら売買をしています。ただ、専門家というわけではなく、どちらかというと一般的な個人投資家に近い感覚ですね。
その点、不動産投資は、日々マーケットを追い続ける必要がなく、長期的に安定した収入が見込める点に魅力を感じています。忙しい本業と両立しやすい投資だと感じたことが、取り組むきっかけでした。

弊社スタッフ：
現在、所有されている物件はどちらのエリアで、何戸ほどお持ちでしょうか？

オーナー様：
すべてワンルーム物件で、大阪市内に9戸、名古屋市内に3戸、合計で12戸ほど所有しています。
エリア選定については、賃貸需要の安定性を最優先に考えてきました。自分が細かく管理に関わることが難しい分、長期的に需要が見込めるエリアを中心に選んでいます。

弊社スタッフ：
不動産投資は、いつ頃から始められましたか？

オーナー様：
最初の物件を購入したのは2020年です。
開業して数年が経ち、医院経営がある程度落ち着いてきたタイミングで、「将来に向けて何か準備をしておきたい」と考えるようになりました。
その中で、老後の資産形成やリスク分散の観点から、不動産投資を本格的に始めました。

弊社スタッフ：
アセットテクノロジーに管理をお任せいただいて、「任せてよかった」と感じる点はどこでしょうか？

オーナー様：
賃貸管理は、どうしても自分の目が届かない部分が多く、不安を感じやすい分野だと思っています。
特に、入居者が退去してから次の入居者が決まるまでの流れについては、時間的にも知識的にも自分で対応するのは難しいと感じていました。
その点、アセットテクノロジーさんは、空室期間をできるだけ短くするための具体的な提案をしてくださり、募集条件やタイミングなども含めて、ロスを最小限に抑えた運用をしていただいています。 「ここまで任せて大丈夫なんだ」と思える安心感があるのは、大きなポイントですね。

弊社スタッフ：
普段ご利用いただいている賃貸管理アプリについてはいかがでしょうか？

オーナー様：
操作が難しいと感じることはなく、非常にシンプルで使いやすい印象です。不満に思う点は特にありません。
必要な情報をすぐに確認できるので、忙しい診療の合間や、少し空いた時間でも状況を把握できます。
細かい確認作業に時間を取られないという点で、非常に助かっていますし、安心して管理を任せられている理由の一つだと思います。