管理会社の切り替えや管理内容に関するご質問は、
お気軽にお問い合わせください
手続きの詳細や管理システム、管理手数料など、丁寧にご説明いたします。
procedure flow until contract 契約の流れ
初回のご相談から契約完了まで、管理会社の切り替えをスムーズに進めるための流れをご案内します。
管理会社の見直しをお考えの方は、現在ご利用中の管理会社へ解約のご連絡をしていただくだけで、
その後の切り替え手続きは、アセットテクノロジーがすべて無料で代行いたします。
管理会社切り替えの手順 procedure for changing management companies
現在ご契約中の管理会社へ解約のご連絡をいただければ、以降の手続きはすべてアセットテクノロジーが代行いたします。
切り替えに伴う費用は一切かかりません。
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1. 現在の管理会社へ解約のご連絡
お客様にご対応いただく項目です。
現在委託されている管理会社へ契約終了の旨をお伝えください。
解約希望日の数ヶ月前までに通知が必要な場合があり、タイミングによっては
違約金が発生するケースもございますので、現在のご契約内容をご確認ください。なお、アセットテクノロジーへお問い合わせいただければ、
契約内容の確認も代行いたします。
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2. 管理業務の引き継ぎ作業
管理会社への解約連絡後のやり取りは、すべてアセットテクノロジーが対応いたします。
切り替えに際してお客様のご意向を確認する必要がある事項については、
その都度当社からご連絡いたしますのでご安心ください。
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3. 入居者様へ管理会社変更の
ご案内・ご連絡引き継ぎ完了後、アセットテクノロジーから入居者様へご連絡いたします。
書面でのお知らせに加え、お電話でもご説明し、
入居者様に不安を与えないよう丁寧に対応いたします。
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4. 管理会社の切り替え完了
解約のご連絡から約2〜3ヶ月で切り替え手続きは完了します。
切り替えに伴う費用は一切発生いたしません。※ご契約の状況や物件の規模により、期間が前後する場合がございます。
管理会社の切り替えや管理内容に関するご質問は、
asset technology real estate investment
faq よくある質問
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Q
入居中の物件で管理会社を変更すると、入居者様にご迷惑をおかけしないか心配です…
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A
ご安心ください。管理会社が変わっても入居者様の日常生活には影響がございません。
アセットテクノロジーから入居者様へ書面と電話で丁寧にご説明し、家賃の振込先変更などの必要事項をお伝えいたします。
引き継ぎもスムーズに行いますので、入居者様に余計なご心配をおかけすることはございません。 -
Q
解約手続き期間中も賃料は受け取れますか？
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A
はい、受け取れます。現在の管理会社との契約が終了するまでは、従来通り賃料が入金されます。切り替え完了後は、アセットテクノロジーから
賃料をお振込みいたします。賃料の途切れや遅延が発生しないよう、しっかりと引き継ぎを行いますのでご安心ください。 -
Q
管理会社を変更する際に費用はかかりますか？
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A
切り替え手続きに関する費用は一切かかりません。アセットテクノロジーが無料ですべての手続きを代行いたします。
ただし、現在ご契約中の管理会社との契約内容によっては、解約のタイミング次第で違約金が発生する場合がございます。
事前に契約内容をご確認いただくか、アセットテクノロジーへお問い合わせいただければ確認を代行いたします。 -
Q
現在の管理会社との契約期間が残っている場合でも切り替えできますか？
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A
はい、切り替え可能です。多くの管理契約では、一定期間前(1〜3ヶ月前が一般的)に解約の申し出をすることで契約を終了できます。ただし、
契約内容によっては違約金が発生する場合もございますので、現在のご契約内容を確認させていただきます。まずはお気軽にご相談ください。 -
Q
敷金・礼金の引き継ぎはどうなりますか？
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A
入居者様からお預かりしている敷金は、現在の管理会社からアセットテクノロジーへ確実に引き継がれます。礼金は契約時にオーナー様の収入と
なっているため引き継ぎの対象外ですが、敷金については金額や預かり状況を厳密に確認し、適切に管理いたしますのでご安心ください。 -
Q
切り替え手続きに必要な書類は何ですか？
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A
基本的には現在の管理契約書と物件に関する資料をご用意いただければ、その他の書類はアセットテクノロジーで準備いたします。
具体的に必要な書類については、お客様の状況に応じてご案内いたしますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
書類の準備から提出まで、できる限りサポートいたします。
