property interior support 室内対応

オーナー様と入居者様の不安を解消する
室内サポートで、トラブルを未然に防ぎます。

退去後の原状回復工事を迅速に完了させることで、オーナー様の空室期間を最小限に抑えます。
また、入居者様のトラブルに素早く対応し、安心して暮らせる環境を提供。
室内サポート対応により、さまざまな問題の発生を未然に防ぎ、物件の資産価値を守ります。

アセットの室内対応の強み strengths of property interior support

1. 機会損失を防ぐ
迅速な原状回復工事

退去から次の入居までの期間短縮が、オーナー様の収益向上につながります。
そのため、アセットテクノロジーでは、原状回復工事を可能な限り短期間で完了させることを重視しています。清潔な状態での内見機会を増やし、成約率を高める原状回復工事は、オーナー様からのご依頼後、スピーディーに着手。
工事期間を短縮することで早期の内見を実現し、空室期間を圧縮して1日でも多くの賃料収入をオーナー様にお届けします。 ※工事内容や資材の調達状況、マンションの管理規約等により、期間が延びる場合があります。

アセットが「迅速な原状回復工事」を実現できる理由 the true value of real estatethat isn’t apparent at the time of sale

アセットテクノロジーの最大の強みは、
原状回復工事を行う専門スタッフを
自社で雇用している点です。
一般的な管理会社は外部の工事業者に
依頼するため、見積もりや工事の調整に
時間がかかり、コストも高くなりがちです。当社では自社スタッフが直接対応するため、
外部業者への依頼や調整が不要で、
退去確認から工事完了まで圧倒的な
スピードで進められます。
さらに、中間マージンが一切発生しない
ため、オーナー様には適正価格で高品質な
原状回復工事を提供できます。早く、安く、質の高い工事により、
空室期間の最小化と収益の最大化を実現します

工事完了後は、内見に必要な備品を標準設置し、すぐにご案内できる状態を整えます。また、室内の資材には健康被害の原因となるホルムアルデヒドの含有量が
極めて少ない最高品質の壁紙や接着剤を採用。早く、安く、質の高い工事により、空室期間の最小化と収益の最大化を実現します。
2. 安否確認対応で
入居者様の安全を守る

入居者様と連絡が取れないという親族や勤務先からのご相談に対し、アセットテクノロジーではスタッフと警察立会いのもと
安否確認を実施し、緊急事態の発生を防ぎます。

工事完了後は、内見に必要な備品を標準設置し、
すぐにご案内できる状態を整えます。入居者様の無事を確認できれば何よりですが、
万が一室内で倒れているなど深刻な状況が発見されるケースもあります。
そのような場合でも当社では、長年蓄積してきた対応ノウハウをもとに、
解約手続きから保険対応、賠償に関する調整まで一貫してサポート。さらに、物件の資産価値維持を考慮した原状回復やリノベーションの
ご提案を行い、速やかに次の募集活動へ移行できる体制を整えています。

また、万が一に備えて、入居者様には新規契約時・更新時に死亡時賠償責任が付帯された保険への加入をご案内しており、
予期せぬ事態への備えも万全です。