Before

原状回復工事前はクッションフロアシートでした。通常使用の劣化でくすみが見られます。水回りの劣化は一段と古さを感じさせます。

After

単なる原状回復工事では、工事価格を抑えるために材料費の安いクッションフロアシートを貼り換えるケースがほとんどですが、自社施工により同様の工事価格で材料費の高いフロアタイルを施工。ホテルライクな仕様となり高級感が増しました。

物件概要
物件種別 区分マンション
エリア 大阪府大阪市西区
間取り 1K × 1戸
構造 RC造

施工期間・箇所
施工年月 2025年06月
施工期間 2日
施工規模 2.3 帖

費用
施工費総額 17.000円

効果
オーナーの要望
家賃を上げたいが空室期間を短くしたい。工事費用も抑えたい。
工夫したポイント
退去のタイミングで必然的にかかる原状回復工事費用の中で、少しでも同エリアの競合物件との差別化を図るために施工を致しました。フロアタイルは非日常的な高級感を醸しながら、次回の原状回復工事時には劣化部分のみを貼り換えられる経済性にも優れた施工となっております。材料費はクッションフロアシートよりも高いですが自社施工ならではの施工費を抑えた施工により実現いたしました。
施工後のオーナーの感想
空室期間も短く済み大変ご満足いただけました。特に次の原状回復工事費用まで見越した施工に大変感動を頂きました。

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